CO2-Kostenaufteilungsgesetz – kurz und knapp (Webinar)

zum 01.01.2023 ist das Kohlendioxidkostenaufteilungsgesetz (CO₂KostAufG) in Kraft getreten. Das Gesetz enthält neben zahlreichen Verpflichtungen für die Immobilienwirtschaft auch neue Verpflichtungen für Brennstoff- und Wärmelieferanten.

Das CO₂KostAufG sieht vor, dass die CO₂-Kosten zwischen Vermietern und Mietern entsprechend ihren Verantwortungsbereichen und Einflussmöglichkeiten auf den Kohlendioxidausstoß eines Gebäudes verteilt werden sollen. Die CO₂-Kosten nach dem Brennstoffemissionshandelsgesetz (BEHG) und nach dem Treibhausgasemissionshandelsgesetz (TEHG) waren als Teil des Gas- oder Wärmepreises bisher vollständig von den Mietern über die Heizkostenabrechnung zu tragen. Diese Kostenverteilung wird durch das CO₂KostAufG und das darin geregelte System zur Verteilung der CO₂-Kosten aufgebrochen. Für Wohngebäude hat eine anteilige Aufteilung zwischen Vermietern und Mietern ausgehend vom CO₂-Ausstoß des Gebäudes nach einem Stufenmodell zu erfolgen. Bei Nichtwohngebäuden ist grundsätzlich zunächst eine hälftige Aufteilung der CO₂-Kosten zwischen Vermietern und Mietern vorgesehen.

Zur Umsetzung dieser CO₂-Kostenteilung haben Vermieter nicht nur die CO₂-Kosten und die von den Parteien des Mietvertrags jeweils zu tragenden Anteile hieran zu ermitteln, sondern auch die Kosten im Rahmen der Heizkostenabrechnung für den jeweiligen Mieter gesondert abzurechnen. Um den Vermietern dies zu ermöglichen, haben Brennstoff- und Wärmelieferanten nach dem CO₂KostAufG auf ihren Abrechnungen weitere Informationen auszuweisen. Diese Vorgaben sind bereits für Abrechnungszeiträume relevant, die (anteilig) auf das Jahr 2023 entfallen.

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Folgenden Termin bieten wir an:

07.03.2024

Für Fragen zur Veranstaltung steht Ihnen Frau Antje Hielscher gerne zur Verfügung.

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